(一) 業務內容
業務範圍
主要產品之營業比重
主要商品：詳營業項目。
計劃開發或引進之新商品
TFT A/D BOARD 及電容式觸控屏。
產業概況
產業之現況與發展
工程方面
政府為了奠定國家發展基礎、維持民生經濟，活絡產業經營，每一年都會釋出相當規模的公共工程，當然民間企業為了降低生產風險、擴充產能、滿足客戶需求及降低生產風險等，也會有一些擴建或是增建廠房的計畫。
建設方面
房價這幾年成長的趨勢幅度較大，原因不外乎都會區房價偏高使得部分都市人口外移至房價較低廉的郊區，房貸利息較低使得民眾購屋意願相對提高。雖然土地成本仍然相當得高，但各類型規模的建商仍然積極透過購買或是以都更、危老等方式取得土地。
近期由於政府採行了一些抑制房價的政策，原物料及人工缺乏造成營建成本上漲，通膨導致利率調升，甚至是疫情、兩岸及戰爭等國際不安情勢，使得房價上漲的態勢已稍微趨緩。
光電方面
近年來因為工業用、醫療用儀器及消費性數位產品的需求勁揚，使得光電事業的業績有不錯的成長。雖然近期因為歐美市場庫存增加需求減緩，中美貿易對抗及俄烏戰爭等國際影響產業發展之環境，但因台灣在光電領域已有完整的產業鏈且具競爭優勢，縱使有短期不利的因素，長遠來看仍深具潛力。
園區開發方面
這幾年因為中美貿易對抗及兩岸對於主權爭議等區域性因素影響，使得原先在大陸設廠的台灣廠商逐漸回流；以及台灣各項產業需繼續擴充升級維持國際競爭力等原因，讓台灣產業設廠土地需求倍增，進而產業園區的設置成為各縣市熱門話題。
產業上、中、下游的關聯性
工程
建設
光電
園區開發
產品之各種發展趨勢與競爭情形
工程方面
工程種類相當的多，而且工程進行從前期的規劃整合到中期的採購發包甚至到後期的執行施作，都需要專業及龐大的經驗累積，才能使工程如期如質的推展。人類基於工業、科技發展及生活需求等因素，不斷推升工程的廣度及深度，未來提供不同工程領域及整合上下游服務的專業工程廠商也才能爭取具規模的工程案。
建設方面
以目前主流的小家庭來說，買房事實上是一個相當大比例的經濟負擔，所以現在的消費者對於買屋可以說是十分精打細算，無論是建案的座落地點、格局規劃、交通狀況、公設安排、房價或利率、乃至於建商的品牌、信譽、履約能力等無不再三考量。所以建商對於不動產市場的主力需求以及產品規劃要更具心思及觀察力，這樣在同一區段中所推出的產品，才有辦法獲得消費者的青睞。
光電方面
台灣擁有完整的產業鏈，在模組領域已奠定較佳的優勢，未來在研發設計與技術提升下，將扮演更舉足輕重的地位。
園區開發方面
目前有德昌、麗明、順天、台開、華友聯、皆豪…等頗具開發經驗公司，在園區開發領域均有相當競爭力。
技術及研發概況
最近年度研發費用金額
研發成果及未來研發計畫
工程方面
研發重點專注於科技廠房新、擴建工程以及公共工程建設所需之專業技術增進及優化，透過技術不斷的提升，確保本公司在產業的優勢外，將持續引進機電、消防…等領域之技術，滿足客戶建廠所需。
建設方面
除禮聘國內知名建築師及設計群規劃設計，讓建案成為地區標竿外，也透過建築技術與規劃設計，型塑更高品質的住宅。
光電方面
持續開發各類型模組提供給客戶更多選擇，像是手持裝置、家電設備與事務機器，如：網路電話、收銀機 、停車收費系統、汽車導航系統(GPS)、儀器顯示面板、太陽能發電設備面板、音響面板等。除此之外，持續與液晶玻璃廠合作開發 TFT 顯示器彩色模組系列產品，在尺寸方面則含括有 1.44 吋到27.6 吋等，以滿足顧客所需。
- 研發成果：
- 各類型消費性電子產品面板模組。
- 各類工業用儀表板模組。
- 未來研發計畫：
- TFT 背光亮度提昇。
- TFT A/D Board。
- Mono STN 加 RS232 控制介面模組。
園區開發方面
研發重點專注於產業創新條例、促進產業升級條例及獎勵民間參與公共建設等國土活化法令研析，透過法令修正及正執行案場運作，確保本公司在產業優勢，可有效服務優化並推展公司能見度。
長、短期業務發展計劃
工程方面
短期：
台商回台及外資來台投資持續熱絡，民營企業持續增擴建廠房，另在政府持續擴大內需下，公家機關的工程及標案仍將持續穩定增加，公司在此二大領域將持續累積豐厚的經驗致力統包工程以增加競爭優勢，並積極培養人才，爭取業務。
長期：
以服務為導向，持續發展公、民營各項工程之業務。此外，增進機電與營建大統包格局業務並強化整體規劃設計能力，維護良好品質、成本及完工進度的有效掌控。
建設方面
短期：
業務發展以投資興建與銷售大台北地區中市場需求穩定之中、小型個案為主。
長期：
為有效利用公司現有資源、拓展經營觸角並確實掌握工程品質、有效控制工程進度，公司仍將持續加強人力資源訓練計劃，培養專業人員、吸引優秀人才的投入來提昇公司競爭力，並進而提供客戶完善售後服務以建立公司良好的品牌形象和信譽，進一步增加客戶對公司之信任來提昇公司未來銷售業績。
光電方面
- 短期：
- 除鞏固既有單色液晶顯示器的市場銷售外，亦積極開拓中小尺寸之彩色液晶顯示器市場及背光模組市場。
- 長期：
- 開拓各種行銷模式、積極拓展業務範圍與佈建國際化之行銷管道、參加知名之國際性展覽提高公司於業界知名度。
- 利用現有研發技術人才之優勢，支援客戶所需技術方面的專業需求，提升服務品質、創造附加價值。
園區開發方面
短期:
積極辦理馬稠後、七股兩大開發案。
長期:
參與經濟部、各縣市政府預計辦理開發案及獎勵民間參與公共建設案。
(二) 市場及產銷概況
市場分析
工程方面
主要服務地區
主要商品之服務地區：機電工程均於國內市場服務。
市場未來之供需狀況及成長性
- 為提振國內經濟，公共建設與促進民間投資均為政府既定政策，整體工程產業之商機可期。
- 隨著國內公共工程的開放與發包採購制度的合理化，具整合能力的中型專業工程公司，將能在競爭上佔有優勢。就長期發展趨勢來看，國內工程業者所承攬的業務範圍已愈來愈擴大，資本額、工程人員及業務量也都有相當的擴展，此一變革對本公司而言拓展業務市場將有更好契機。
發展遠景之不利因素及因應對策
不利因素與因應之道
- 國內土地資源有限，取得困難且成本偏高影響民間投資意願，且不利於政府公共工程之推動與執行。有鑑於此，本公司除致力於提升多元化與高科技技術，並結合土建強項，以擴大服務範疇。
- 由於看好國內重大工程市場大餅，歐、美、日、韓等國外大廠，挾其機械設備、施工技術成熟之優勢、大舉進軍國內市場，使國內工程公司面臨嚴重威脅。本公司將藉擁有與國外廠商經常技術合作之關係，以聯合承攬方式爭取業務，以增加本公司之業務機會。
- 下游承包商常低價競標，工程合理利潤遭侵蝕，加上政府公共工程進度時程不定因而造成的風險。本公司透過專案管理將風險加以控制。
建設方面
市場未來之供需狀況及成長性
因土地取得日益困難，異於昔日房屋建築業常以買斷土地或與地主合建等方式開發個案，未來土地開發可朝多元化方向進行，如地上權設定、土地信託、聯合開發、都市更新等，尤其以都市更新、自辦開發案發展之空間最大，之前雖因文林苑事件，短期間發展明顯受挫，但因都更、危老仍為大台北地區發展所趨。
發展遠景之不利因素及因應對策
不利因素與因應之道
- 相較過去，房價不斷提高，後有奢侈稅、豪宅稅等政府打壓房價之政策及油電雙漲帶來的通貨膨漲，的確造成購屋者觀望。房價亦進入停滯狀況，未來如有利率大幅上揚，則房價可能繼續小幅走低。
- 同業眾多，競爭激烈，且為進入產業初期，尚未有品牌知名度。因應之道為推出品質好，具獨特性的建案，並與知名公司合作推案，建立品牌知名度及好口碑。
光電方面
市場未來之供需狀況及成長性
在 LCM 產業，中小尺寸面板市場需求已逐步回升，消費性電子產品如手機、相機的需求也逐步回穩，預期受到景氣逐步回穩的影響，相關需求將持續成長。
發展遠景之不利因素及因應對策
不利因素及因應對策
投入廠商眾多及廠商價格競爭激烈、市場產品不斷推陳出新下，使得價格下滑及毛利下降，因應對策如下：
- 增加新產品開發品項及加速時程，以擴增銷售業績。
- 加強產業內資源整合，並加強與廠商於技術合作、開發。
- 積極開發新應用市場及拓展客層。
- 加強產品改良，以期提升產品售價及降低成本。
- 以審慎態度面對景氣,以積極行動開拓客戶。
園區開發方面
市場未來之供需狀況及成長性
因台商回流且台灣投資環境轉好，需地孔急情況下，政府逐步開放由各縣市政府自辦開發並配合中央科園開發，政策導向使台糖土地活動帶動未來園區開發案將陸續推出，應可為此產業帶來無限商機。
發展遠景之有利及不利因素及因應對策
有利因素
- 因政策導向經中央及地方政府加持，推行將更為順利。
- 景氣穩定復甦、台商回流設置據點需要，需地將更為迫切。
不利因素與因應之道
- 原物料飆漲。
- 營建工嚴重缺工。
主要產品之重要用途及產製過程
主要產品之重要用途
工程
含石化廠機械、儀電統包工程、肥料廠系統工程、高科技廠房新建、擴建工程、電力及能源機械工程、整廠設備工程、菸酒及食品機械工程、冷凍空調及給排水工程、消防工程、海事工程、過港管線工程、鋼桶閘門工程、長途管線（輸油、輸氣、輸水）及立體停車場、電腦監控、儀錶、電力、水電工程、空氣污染、上水處理、下水處理及固體廢棄物處理等設備及工程。
建設
光電
主要用於電子、電器、電機產品、通訊(手機、電話)、電子看板、背光、太陽能發電設備、家電、醫療、照明及消費性產品等。
園區開發
產業園區開發、土地銷售及移交前管理。
產製過程
工程
可行性評估→成本概估→規劃設計→設備材料選用→成本細估→利潤評估→設定報價→議價簽約→採購發包→成本控管→施工執行→完工報驗→請領尾款→執行保固。
建設
土地開發→規劃設計→行銷企劃→推案銷售→營建施工→完工交屋→大樓管理→售後服務。
光電
LED
支架型
固晶→銲線→封膠→切腳→測試→包裝
SMD 型
固晶→銲線→壓模→切割→測試→包裝
LCM
備料→組裝→測試→包裝
園區開發
土地取得→規劃設計→廣告行銷售地推廣→營建施工→同步交地建廠→移交前管理→全案結算。
主要原料之供應狀況
工程
- 特殊設備與材料：歐美、日各國進口。
- 特殊機具設備：自行設計部份之專用機具，特殊機械部份由歐美進口或租賃。
建設
- 土地：以開發地段好，具潛力的新興區域，或於老舊社區逐步取得土地加上合建、都更方式取得所需土地。
- 營建工程：與經營穩健營造廠合作，並嚴謹的掌握施工進度、控管工程品質。
- 材料：建枓可自國內或國外採購，供應狀況亦無虞。
光電
目前採購狀況，由於原物料普遍上漲，在成本壓力的考量下，除了積極尋找其他供應來源及可替代之原料，亦對供應商要求 COST DOWN，以利業務市場開展，現階段配合業務面產品計劃，新增應用產品之採購，如 TFT 面板、VA、OLED、E-PAPER 等。
園區開發(案量來源)
- 土地:縣市政府、中央。主要集中於中南部各縣市，因土地取得成本較低，可降低開發成本投入資金壓力。
- 營建工程:與經營穩健營造廠合作，嚴謹掌握施工進度、控管工程品質。
- 廣告行銷:與經驗豐富廣告公司合作，積極推廣多元媒體行銷，增加案量能見度。
- 設計規劃:與國內擁有豐富設計規劃顧問公司及建築師合作，配合園區開發標案規劃，積極取得有利開發案來源。
最近二年度任一年度中曾占進銷貨總額百分之十以上客戶名單及其進銷貨金額與比例
(三) 從業人員
