冠軍 (1806.TW)》公司發展,業務介紹與現況

內容目錄

(一) 業務內容

業務範圍

營業比重

商品項目

計畫開發之新商品

45×90 ㎝、90×90 ㎝、60×120 ㎝石板磚系列產品開發。
30×60 ㎝、60×60 ㎝瓷質壁磚系列產品開發。
30×60cm、60×60 ㎝新系列數位石板磚開發。
60×60×2 ㎝、60×120×2 ㎝厚磚新品開發。
90×180 ㎝大尺寸岩板新品開發。
90×90 ㎝、60×120 ㎝、60×60 ㎝瓷質大理石瓷磚系列產品開發。
15×45 ㎝數位木紋磚系列新品開發。
60×60 拋光磚系列新品開發。
6×22.7 ㎝外牆磚新效果開發。

產業概況

產業之現況與發展

隨著台灣社會演進與經濟脈動變化，歷經超越半世紀的台灣陶瓷產業，早已奠定 MIT 國產製造的優良品質與完整供應鏈的產業實力。不斷的全方位提升自我實力，並因應全球關注的永續環保、高齡化社會，以及因疫情而重視抗菌、自潔、防污等功能的需求，帶動我國陶瓷產業升級轉型朝向數位化、智慧化發展。

居家、商店、辦公室等之裝修與裝潢，磁磚是被公認最好建材之一，台灣陶瓷無論是設備、製造，設計、研發等方面，都不斷自我要求，不斷升級，專精品質的信念始終未曾改變。透過國內各大陶瓷業者積累的豐富經驗，以及持續不斷的與時俱進，積極開發出專屬台灣的獨特產品，造就出多樣化面貌的台灣磁磚。台灣 MIT 磁磚代表著符合 CNS（中華民國國家標準）檢驗，並通過 MIT 微笑標章、國際認證 ISO 標章、正字標章，以及再生綠建材標章、環保標章等各種品質認證，都是經過國家層層品質檢驗而來，使用起來絕對安全健康。MIT 磁磚具設計與質感已著實深獲建築師、設計師等專業人士及消費者的喜好與青睞，國人愛用的不可或缺的重要建材角色。

產業上、中、下游之關聯性

產品之各種發展趨勢及競爭情形

放眼全球，百花齊放而蓬勃發展的陶瓷技術，帶動國內陶瓷產業近年來的大躍進，除了結合高科技功能外，主要在色彩、觸覺表面和創新搭配下，更展現個人化及舒適感的空間氛圍感受。與國際同步的先進印刷技術和設計，完美呈現天然石材與木質的真實紋理，同時擁有耐用、易清潔的磁磚特色，全方位提升磁磚運用範圍與生活美學的新高度，是展演各種室內公共空間風範的最佳選擇。
從住宅外牆到室內空間，影響居家美觀最顯著的，非磁磚莫屬。無論是想要大器高雅，或是溫馨浪漫的空間氛圍，具備多樣花色風格的磁磚，皆能輕鬆打造出來，讓現今的磁磚早已超越過往，躍居成為 CP 值最高、構築室內公共空間視覺印象的要角。
磁磚具有經久耐用，易於保養清潔的特性，在牆面、地面材料的衍生性方面，有了無限發展的空間。因技術的進步，更從天然石材擴大到木材、水泥(清水模)，特別是大理石磁磚的開發，各種石材花色紛紛出籠，創造居家另一種風潮，摒棄大理石的天然缺陷，將自然的色澤和紋理賦予給磁磚，打造出獨一無二的家居風格，是現代人對品質生活的一種追求。

隨著數位印刷技術的進步，冠軍建材以大理石、水泥、木紋等天然材質質感為基底，在紋理表達、花磚搭配、人性化設計上融入巧思。透過數位噴墨特殊應用設計，將磁磚表面紋理多元呈現，如同天然石材或天然木材細膩的顏色及紋理變化，打破磁磚單色傳統概念，透過石板磚、木紋磚、瓷質壁磚、大理石磁磚、數位外牆磚，讓空間呈現顛覆傳統新色風格。
冠軍建材不論在設備、材料、設計皆努力與世界先進同步，讓消費者不需花費大筆的資金，即可購買到一流的磁磚產品，同時提供良好的售後服務及產品 15 年保固，讓消費者使用上無後顧之憂。

技術及研發概況

本年度截至年報刊印日止，投入之研發費用

新台幣 9,231 仟元。

開發成功之技術或產品

90×90 ㎝、60×120 ㎝石板磚系列產品開發。
60×120 ㎝、60×60 ㎝、90×90 ㎝瓷質大理石瓷磚系列產品開發。
30×60 ㎝、60×60 ㎝新系列數位石板磚開發。
60×120×2 ㎝、60×60×2 ㎝厚磚系列產品開發。

未來年度開發

45×90 ㎝、90×90 ㎝、60×120 ㎝石板磚系列產品開發。
30×60 ㎝、60×60 ㎝瓷質壁磚系列產品開發。
30×60cm、60×60 ㎝新系列數位石板磚開發。
60×60×2 ㎝、60×120×2 ㎝厚磚新品開發。
90×180 ㎝大尺寸岩板新品開發。
90×90 ㎝、60×120 ㎝、60×60 ㎝瓷質大理石瓷磚系列產品開發。
15×45 ㎝數位木紋磚系列新品開發。
60×60 拋光磚系列新品開發。
6×22.7 ㎝外牆磚新效果開發。

長、短期業務發展計畫

短期發展方向

國內市場

111 年在全球央行連續升息、通膨與疫情衝擊下，房市交易轉冷，內政部最新統計，111 年建物所有權買賣登記共 31 萬 8,101 棟，較 110 年量縮 8.6%。不過，在 110 年交易中，彰化、南投、屏東、雲林、台東、基隆等區域成交量不減反增，低價區房市仍有市場。
根據內政部不動產資訊平台統計數據顯示，截至 110 年第 3 季，全台逾30 年老宅戶數比率達 51.1％，數量已經突破 462 萬戶，隨著《危老條例》加持，都更及老屋改建潮來了，這些都是老屋翻新重新裝修的生意機會。

大陸市場

針對中國地區業務持續進行業務組織調整，引進新合作投資人以輕資產策略以最有效率之營運模式，穩步拓展「冠軍」品牌搶進中國整裝市場銷售，未來不排除針對旗下閒置土地廠房進行活化，並持續找尋優質業務機會以堆疊良好營運量能，再加上集團亦致力優化中國地區成本、費用管控，降低中國事業業務對於集團整體營運影響。

長期業務計劃

冠軍集團兩岸市場布局策略，仍集中集團資源重心擴大台灣地區市場表現，訴求「最佳表面建材系統提供者」定位，替客戶創造價值營運主軸，推出建材多元產品線、精緻服務及品牌形象升級、智能綠色製造等創新佈局站穩台灣第一，結合建築、空間與人的核心元素，透過好的建材及設計，創造建築最高價值，讓冠軍建材集團台灣地區業務穏定成長，此外，中國地區仍秉持穩健、輕資產營運主軸，好的項目投資，力拚大陸今年也能有獲利，展現集團良好合理獲利能力。

(二) 市場及產銷概況

市場分析

建物交易移轉棟數 6 年來首次負成長

111 年房市一路經歷了俄烏開戰、持續升息、股市崩跌、圍台軍演、選戰干擾等等外部因素之衝擊，明顯影響了民眾購屋的信心及意願，交易量有逐季衰退的跡象，台灣全年房屋交易量約落在 32 萬 4590 棟，與 110 年比較，年增率是-6.8%，刷新六年來首次負成長。

資金追逐科技業設廠價漲量穩

科技業設廠成為市場資金追逐的首要投資，帶動週邊房價及建案大幅上升，111 年第三季預售案表現，比去年同期呈現價漲量穩。在房價高漲與遞延推案下，第三季推案戶數成長 27.8%，推案金額上漲 35.2%。在消費者觀望心態下，銷售率降低、買氣較低迷。

危老改建續夯，帶動區域內土地價格上揚

近年來危老改建正夯，政府為鼓勵危老重建，以簡單、快速、有獎勵的方式，鼓勵民眾整合重建。內政部祭出容積獎勵並逐年遞減，以鼓勵民眾盡早重建整合。根據內政部統計，全國累積有 3052 個危老案提出申請，已核准2313 個，其中 1622 個申請建照，有 1336 個取得建照，其中已開工有 1014 個，占核准數比率逾 43%，每年申請案量皆為倍數成長，也帶動區域內土地價格上揚。

人口快速變遷，影響住宅供需結構

近年有關人口變遷問題主要聚焦於少子化與高齡化議題，另外我國家庭型態逐漸轉變成為小家庭，對於市場敏感的建商也因應家庭型態的改變，規劃出與不同以往的設計，將原有大坪數四房物件，改造成為兩戶、小坪數的空間，或是將兩戶相鄰(或同樓層)的設計為分為兩種型態，將長輩及子女的需求分開，提供給長輩較寬敞的客廳及廚房，而子女則規劃較多的私人空間，透過空間機能的改善，如樂齡或有毛小孩家庭更注重防滑建材。

小宅市場當道市場需求穩定及市場推案量增加

台灣房價一直往上成長，每戶人家人口卻越來越少，少子化與高房價造成台灣的住宅趨勢呈現小坪數為主流，加上總價較低入手相對輕鬆，後續衍生的管理費也較低，成了不少首購族的最愛。目前市場上推出的小宅坪數大約在 18~28 坪之間，可規劃為 2 房 1 廳、1 房 1 廳或 1+1 房的格局設計，銷售狀況相對較被市場看好，「買小宅」儼然成為市場顯學。

競爭利基

良好的品牌形象，為產業龍頭
完整的銷售通路佈局與架構
榮耀加冕，卓越肯定

未來發展有利與不利因素

不利因素

東南亞及印度磚低價傾銷台灣，造成市場市盤混亂

因應對策：

台灣陶瓷公會針對印度等四國提出課反傾銷稅
公會針對涉案國長期低價傾銷，109 年提供捍衛磁磚產業的權利，國內廠商提出反傾銷是因受到侵害的影響甚至無法存活，影響產業發展以及陶瓷產業就業人口的就業權。經一年多來的努力，於是 110 年 9 月財政部公告對印度等四國瓷磚課徵反傾銷稅最高 20.07%，己認定國內產業受到實質損害之事實，終止涉案國傾銷進口的不公平競爭，讓我們的陶瓷面磚產業，可以在台灣永續經營。