(一) 業務內容
業務範圍
本公司 111 年度主要產品營業比重如下
公司目前之商品(服務)項目
主要為各項工程收入。
計劃開發之新商品(服務)
為公司未來轉型之需，109 年股東會決議新增營業項目有建材零售業、住宅及大樓開發租售業、工業廠房開發租售業、不動產買賣業、電器承裝業、照明設備安裝工程業、自動控制設備工程業、用電設備檢驗維護業、太陽熱能設備安裝工程業、電信管制射頻器材裝設工程業、消防安全設備安裝工程業等營業項目，自 110 年起開始執行轉型計劃，增加銷售建築材料之項目及銷售額，透過轉投資子公司上鋌營造甲級營造廠之資格，參加公部門公共工程投標與民間企業之各類工程案件以增取承攬更多目前客戶之
工程案件的機會，並結合集團內分工擴大經營規模，爭取公司利潤最大化，並於 111 年度轉虧為盈，專注本業努力邁進。
產業概況
產業之現況與發展
國發會於 111 年 9 月第 102 次委員會議報告公共建設計畫進度，111 年前 8 月計畫經費達成率創近 15 年同期新高，政府將持續以公共建設穩固經濟發展，為了持續推升經濟發展動能，確保台灣在疫情過後繼續向前邁進，行政院院會日前通過 112 年度中央政府總預算及前瞻基礎建設第 4 期特別預算案，112 年整體公共建設預算規模接近 6000 億元，較 111 年大幅增加近 1460 億元、成長達 32%，更創下歷史新高。
產業上、中、下游之關聯性
建材營造產業上中下游依其營業性質可分類如下：
上游：建材原料供應商、工程設計商。
中游：營造廠、建設公司、工程承攬業(包含特許與非特許)。
下游：室內外裝潢、物業管理。
產品之各種發展趨勢
建材營造產業是指從事住宅、商辦、工廠或公共工程等，建築物體設計、施工或統包之上下游關聯產業。本公司目前範疇包括承攬修/營繕工程、承造建築如整地、基礎結構、建築設備安裝及土木工程之興建、改建、修繕等；土木工程涵蓋道路工程、公用事業設施工程、其他土木工程等；而專門營造則包括整地、基礎及結構工程、庭園景觀工程、機電、管道及其他建築設備安裝、建物完工裝修工程、其他專門營造等。
公共建設是國家發展的引擎，短期具有刺激景氣、增加就業與內需的功能，長期更可蓄積資本存量，促進民間投資及改善國民生活品質。政府為加速公共建設投資，完善國家基礎設施，又為了減緩武漢肺炎疫情對經濟的衝擊，政府也將全力協助加速公共建設推動，刺激景氣。
長、短期業務發展計劃
短期業務發展計劃
- 專注管理工程進度，確保工程在合約工期內完成。
- 依合約與法令規範檢驗施工品質，確保合格驗收。
- 加強工程成本管理，提高工程毛利。
- 遵守各項工安、環安、勞安等法規，確保工地安全與勞工安全。
- 改善內部管理流程，提升工作效率。
長期業務發展計劃
- 積極參予各項公共工程投標，開拓未來營收業績。
- 配合政府新能源政策，投標參予太陽能、風能及其他綠電相關工程案件，以拓展營業項目增加獲利。
(二) 市場及產銷概況
市場分析
主要商品之銷售地區
主要商品之市場佔有率
政府工程因標案種類、用途等不同而隨之不同，客製化程度高，若以單一市場統計其市場佔有率無法反應真實的情況，故本公司致力以在業界創造良好商譽並累積經驗與實績為目標。
市場未來之供需狀況與成長性
目前全球金融市場出現很大的變化，後疫情時代通貨膨脹不斷攀升，美國聯準會宣布大幅度升息，影響全球經濟震盪，再加上台海面臨危機與美中科技戰等挑戰，未來一年經濟普遍不被看好，央行預估台灣 2023 年經濟成長率應該落在 2.5％至 3％之間。
國發會表示，2023 年整體公共建設預算編列近 6,000 億元，創歷年新高，較 2022 年增加 1,460 億元，成長約 32%，以及政府推動「前瞻基礎建設計畫」，擴大全面性基礎建設投資，透過政府興建完善的基礎設施、強化民間投資動能，進而帶動整體經濟成長潛力，現今前瞻基礎建設計畫已進入第四期階段（112 至 113 年），預算編列亦有 2,098 億元。
因此，未來一年全球經濟雖不樂觀，惟國家為奠定未來經濟成長的基石，勢必會加強公共工程建設計畫，以穩固經濟發展。以及近兩年來雖有疫情，但公共建設計畫執行率達到 95.87%，創下 14 年來最高執行率；並且有近 90%的案件順利決標，顯示各項公共工程順利推動中。
競爭利基及發展遠景之有利、不利因素與因應對策
有利因素
- 協助營造業解決缺工問題
- 穩定砂石供需
- 公共工程金質獎精進
- 精進採購電子化作業，建構友善便利採購環境
不利因素
- 金融體系對營建業融資態度謹慎保守，資金周轉較不靈活。
- 國際大型營造業進入國內，搶食營建市場。
因應措施
- 強化組織效能，並加強成本控管以降低成本，維持獲利率；善選優良同業並透過同業或異業等專業包商合作，除可降低成本風險，減少資金短時間大量支出，以及透過彼此合作，提升整體素質，進而增進銀行的信任度及授信條件。
- 務實做好各項工程的準備及投入，並透過努力獲得公共工程金質獎進而提升公司整體形象建立良好施工品質，有效利用上市公司背景，善用財務優勢，建立客戶對本公司的信譽。
主要產品之重要用途及產製過程
主要產品之重要用途
主要產品之產製過程
主要原料供應狀況
最近二年度主要進銷貨客戶名單
最近二年度主要進貨總額百分之十以上之廠商
最近二年度主要銷貨總額百分之十以上之客戶
最近二年度生產量值表
最近二年度銷售量值表
(三) 從業員工最近二年度及截至年報刊印日止從業員工人數、平均服務年資、平均年齡及學歷分布比率
