5531
10.05
TWD+0.26 (2.66%)
2025.08.04收盤
鄉林－總覽
股價總覽
收盤
10.05
前日收盤
9.79
漲跌
+0.26
漲跌幅
2.66%
開盤
9.79
最高
10.3
最低
9.74
振幅
0.56
成交金額
4,230萬
成交量(張)
4,196
3個月平均成交量(張)
1,539
最新股數
10.78億
P/E
不適用
P/B
1.05
P/FCF
5.45
現金股利殖利率
0%
市值
108億
企業價值(EV)
275億
過去4季EPS
-0.08
元
過去4季每股FCF
2.01
元
累積報酬率
過去1週
9.27
25/07/25
當前10.05
10.05
25/08/04
+8.41%
累積報酬率
過去1個月
8.81
25/07/22
當前10.05
10.05
25/08/04
+9.96%
累積報酬率
過去3個月
8.81
25/07/22
當前10.05
11.2
25/05/12
-6.94%
累積報酬率
今年初累積至今
8.81
25/07/22
當前10.05
11.3
25/04/02
-1.95%
累積報酬率
過去1年
8.81
25/07/22
當前10.05
11.7
24/11/21
-11.84%
累積報酬率
過去3年
8.81
25/07/22
當前10.05
14.3
24/05/03
+10.20%
累積報酬率
過去5年
8.81
25/07/22
當前10.05
19.5
20/12/01
+8.65%
累積報酬率
過去10年
7.7
20/03/18
當前10.05
19.5
20/12/01
-2.30%
累積報酬率
年度報酬率
-4.21%
2024
+14.68%
2023
-15.18%
2022
-33.33%
2021
+50.68%
2020
+8.96%
2019
-0.40%
2018
+8.55%
2017
-3.72%
2016
-36.42%
2015
股價波動
計算股價標準差，標準差越大表示股票價格波動越大
1年
25.31%
3年
32.45%
5年
51.5%
10年
39.49%
估值
P/E
本益比
P/FCF
股價自由現金流比
P/B
股價淨值比
P/S
股價營收比
EV/OPI
企業價值÷營業利益
EV/EBIT
企業價值÷EBIT
EV/EBITDA
企業價值÷EBITDA
EV/S
企業價值÷營收
股價乘數
P/E
-本益比
P/FCF
5.45股價自由現金流比
P/B
1.05股價淨值比
P/S
2.67股價營收比
企業價值乘數
EV/OPI
336.39企業價值÷營業利益
EV/EBIT
47.54企業價值÷EBIT
EV/EBITDA
23.86企業價值÷EBITDA
EV/S
6.78企業價值÷營收
財務資訊
每月營收
完整報表| (TWD千元) | 2025年 | 年成長率(%) |
|---|---|---|
| 6月 | 55,625 | -32.38% |
| 1~6月 | 286,518 | -21.86% |
過去4季發放股利
更多| 季度 | 所屬期間 | 每股現金股利(元) | 每股股票股利(元) | 每股股利總計(元) |
|---|---|---|---|---|
| 2019年 | ||||
| Q3 | 2018年 | 0.00 | 0.10 | 0.10 |
損益表
完整報表| (TWD千元) | 2025年前3個月 | 2024年前3個月 | ||
|---|---|---|---|---|
| 金額 | % | 金額 | % | |
| 營業收入合計 | 124,553 | 100% | 170,188 | 100% |
| 營業成本合計 | 126,022 | 101.18% | 152,944 | 89.87% |
| 營業毛利（毛損） | (1,469) | -1.18% | 17,244 | 10.13% |
| 營業費用合計 | 243,440 | 195.45% | 276,339 | 162.37% |
| 其他收益及費損淨額 | ||||
| 營業利益（損失） | (244,909) | -196.63% | (259,095) | -152.24% |
| 營業外收入及支出合計 | (96,921) | -77.82% | (183,898) | -108.06% |
| 繼續營業單位稅前淨利（淨損） | (341,830) | -274.45% | (442,993) | -260.3% |
| 所得稅費用（利益）合計 | (30,183) | -24.23% | (64,549) | -37.93% |
| 本期淨利（淨損） | (311,647) | -250.21% | (378,444) | -222.37% |
| 母公司業主（淨利／損） | (262,673) | -210.89% | (303,310) | -178.22% |
| 非控制權益（淨利／損） | (48,974) | -39.32% | (75,134) | -44.15% |
| 基本每股盈餘合計 | (0.27) | (0.31) | ||
| 稀釋每股盈餘合計 | (0.27) | (0.31) | ||
現金流量表
完整報表| (TWD千元) | 2025年前3個月 | 2024年前3個月 | ||
|---|---|---|---|---|
| 金額 | % | 金額 | % | |
| 營業活動之淨現金流入（流出） | (25,958) | 100% | (458,073) | 100% |
| 收益費損項目合計 | 306,747 | -1181.71% | 192,407 | -42% |
| 折舊費用 | 131,496 | -506.57% | 132,957 | -29.03% |
| 攤銷費用 | 9,235 | -35.58% | 8,091 | -1.77% |
| 與營業活動相關之資產及負債之淨變動合計 | 104,690 | -403.31% | (117,036) | 25.55% |
| 退還（支付）之所得稅 | (624) | 2.4% | (3,997) | 0.87% |
| 投資活動之淨現金流入（流出） | (122,962) | 100% | (207,657) | 100% |
| 取得不動產、廠房及設備 | (9,047) | 7.36% | (1,285) | 0.62% |
| 取得無形資產 | 0 | 0 | ||
| 取得使用權資產 | 0 | 0 | ||
| 籌資活動之淨現金流入（流出） | 117,674 | 100% | 480,232 | 100% |
資產負債表
完整報表| (TWD千元) | 截至2025/03/31 | 截至2024/12/31 | ||
|---|---|---|---|---|
| 金額 | % | 金額 | % | |
| 資產總計 | 43,627,005 | 100% | 43,109,200 | 100% |
| 流動資產合計 | 21,529,618 | 49.35% | 21,434,610 | 49.72% |
| 非流動資產合計 | 22,097,387 | 50.65% | 21,674,590 | 50.28% |
| 負債總計 | 33,311,452 | 76.36% | 32,567,653 | 75.55% |
| 流動負債合計 | 21,304,558 | 48.83% | 20,872,911 | 48.42% |
| 非流動負債合計 | 12,006,894 | 27.52% | 11,694,742 | 27.13% |
| 權益總額 | 10,315,553 | 23.64% | 10,541,547 | 24.45% |
技術分析
移動平均看圖形
鄉林(5531)最新交易日(2025/08/04)股價收漲並突破半年線。
5日均價9.63元、月線價格9.23元、季線價格9.62元、半年線價格10.05元、年線價格10.25元。
收盤接近年線壓力，觀察10.25元是否突破，若隔日股價收高於10.25元則會站上年線。
目前5日均線及月線向上，季線、半年線及年線則是向下。
KD值看圖形
鄉林(5531)最新交易日(2025/08/04)股價收漲。
8月4日KD出現高檔背離，股價尚未突破前波高點，但KD指標已創近期新高，上漲趨勢雖相對前波強勢，但股價並未突破前波高點。
MACD看圖形
鄉林(5531)最新交易日(2025/08/04)股價收漲。
8月4日MACD出現高檔背離，股價尚未突破前波高點，但MACD指標已創近期新高，上漲趨勢雖相對前波強勢，但股價並未突破前波高點。
交易資訊
排行
年初累積至今
產業排行
全市場排行
ROCE
-2.54%
76/86
1499/1894
現金ROCE
-0.61%
32/86
996/1894
營業毛利率
-1.18%
84/86
1760/1894
淨利率
-250.21%
77/86
1794/1894
自由現金流利潤率
-28.1%
40/86
1549/1894
有息負債÷營業活動現金流
-656.02
1/86
6/1894
淨有息負債權益比率
160.64%
22/86
69/1894
年初累積至今
產業排行
全市場排行
Piotroski F-分數
0
47/86
985/1894
每股營業利益成長率
4.94%
47/86
984/1894
每股盈餘年成長率
12.9%
40/86
702/1894
每股營業現金流年成長率
94.3%
23/86
453/1894
每股自由現金流年成長率
92.34%
23/86
458/1894
有息負債÷自由現金流
-486.47
2/86
12/1894
新聞與基本資料
公司簡介
鄉林公司目前產品項目及其營業比重分別為房地收入 55.51%、酒店收入 42.32%、其他收入 2.18%。本公司目前以委託營造廠商興建商業大樓、年輕豪宅及頂級豪宅、出售業務為主。產品類型除原有產品外，並將朝中、大型社區、具休閒性高級住宅等方向發展，以利產品多元化，因應各客戶層改善居住品質之要求。另為延伸企業觸角，擴展經營層面，將採多角化經營策略，進行垂直整合，以分散經營風險。為了提供國人良好居住環境與品質之住宅目的，各主要產品之重要用途分別是(1)高級住宅：本公司向以引領潮流自許，不管是年輕毫宅或者是頂級豪宅，都是以消費者需求，並利用「市場導向」思考來規劃出最適合的地段及富質感又符合人性化需求的高級住家大廈。(2)社區別墅：社區型休閒渡假別墅社區，利用「藍海策略」的規劃下，強調以精緻休閒的功能，跳出有別於一般傳統透天建築。此外，本公司主要業務為國民住宅大樓及商業大樓之出租、出售業務，主要商品可分為住宅大樓(含住宅店鋪)及辦公大樓，主要銷售地區集中在台灣中部及北部地區。至於市場占有率，根據營業收入，在全台營建市場佔有率中，本公司約排第47名。就競爭利基，本公司歷年豐富的開發經驗，所推出之個案除獲得社會大眾的肯定及認同，每一個案均創高銷售佳績外，亦是經常獲獎如「最佳品質類建築金獎」、「最佳規劃類建築金獎」等之獎項，在在證明鄉林建設優良的營造品質，良好的企業形象及完善的售後服務，本公司並榮獲內政部營建署頒發「建築投資業優良識別標誌」，在高級住宅的換屋巿場上已建立良好口碑，所以未來更趨精緻化的房地巿場中，我們已調整好準備，將蓄勢待發。本公司關係企業「涵碧樓」為國內首屈一指，世界級的觀光旅館，榮獲世界建築金奬，且深獲各界讚賞。挾涵碧樓之興建經驗與知名度，本公司已具備國內高品質房地產開發最佳的口碑與實力。本公司在從土開、規劃、營運、到銷售，管理服務人才一應俱全的良好基礎下，選擇最好地段，蓋最好的房子，實為競爭力之最佳保證。
完整介紹重大公告更多重大公告
| 發言日期 | 發言時間 | 主旨 |
|---|---|---|
| 2025/07/31 | 14:24:01 | 公告本公司114年度第二季財務報告董事會預計召開日期為 114年8月8日 |
| 2025/07/24 | 06:17:35 | 公告本公司董事會通過出售青島鼎林公司名下房地產 依大陸法規採股權轉讓方式辦理 |
| 2025/07/03 | 16:09:50 | 公告本公司董事會委任薪資報酬委員會成員 |
| 2025/07/03 | 16:09:13 | 公告本公司董事會推選賴正鎰先生續任董事長 |
| 2025/06/27 | 17:52:19 | 代子公司 Billion Capital Holding Co.,Ltd公告 董事會決議現金增資 |
| 2025/06/27 | 17:52:03 | 代子公司 Quantum Investment Limited公告 董事會決議現金增資 |
| 2025/06/25 | 16:42:15 | 公告本公司114年度股東常會通過解除新任董事競業禁止之限制 |
行事曆更多行事曆
| 發布日期 | 類型 | |
|---|---|---|
| 2025/04/18 | 週五 | 停資停券 |
| 2024/12/18 | 週三 | 法說會 |
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