第一店－公司介紹

第一店公司所營業務之內容為觀光旅館業務及商業大樓出租業務。在營業內容分析上，本公司各項收入佔營業收入百分比為租賃收入 (84%)、客房收入 (5%)、餐飲收入 (10%)、其他收入 (1%)。本公司績效關鍵指標：住房率: 最近一年約為14.39%。本公司目前服務項目: 觀光旅館經營: 提供旅客住宿、餐飲、社交、會議等場所。商業大樓出租: 提供商場之出租。在銷售市場分析上，本公司主要經營觀光旅館及商業大樓之出租，提供旅客住宿、會議、餐飲等所需之場所，以住房旅客之國籍來看，本飯店之旅客以東南亞及東北亞旅客居多。本公司旅客國籍比率: 東北亞(日、韓) (9.02%)、東南亞(大陸、香港、國內旅客) (75.44%)、北美 (9.63%)、歐洲 (4.42%)、中亞(印度、阿拉伯) (0.61%)、澳洲(紐西蘭) (0.45%)、其他 (0.43%)。此外，本飯店歷史悠久、位於市中心、交通便利、知名度頗高，旅客得以充分享受本地文化之精華與興趣，且客房租金採中間價位，市場競爭力較佔優勢。面對未來，本公司長期業務發展計畫分為（1）加入國際訂房組織，以開發商務旅客及爭取客源。（2）本公司參與交通部觀光局推動之公務人員「國民旅遊卡」特約商店一員。（3）本公司引進美心鐵板燒、丹堤咖啡、橘焱胡同(燒肉及鰻魚飯)、 世界的山將（日式居酒屋）、壹品宴(湘菜)、敍香園(江浙菜)、 王品等餐飲，以多元菜色、平實價位吸引消費族群。（4）為迎合時代潮流訂房之變化，開發更多之訂房平台。（5）開發東南亞新富階層之客源。（6）隨時了解電子通路工具之動向，加強金流作業平台之效能，提 升電子行銷之效益，強化網際網路行銷體系之整合。（7）為配合主管機關推廣電子發票，本公司已斥資全面更新電腦設備，以符市場需要。 （8）加強人員培訓、凝聚員工向心力、建立良好信譽，以達到永續經營之願景。